Realizzare un pergolato in un balcone del Condominio

3 Marzo 2014

Cons. Stato, sez. V, sent. 27 gennaio 2014, n. 407.

Il pergolato è un manufatto ornamentale realizzato in legno o altro materiale. Il pergolato è facilmente amovibile perchè non ha fondamenta, e il suo utilizzo spesso è legato alle piante rampicanti, e/o creare aree di ombra con una tettoia.

Essendo una struttura precaria, è facilmente removibile e non necessita di concessioni o permessi urbanistici (Soprintendenza).

Un pergolato può essere realizzato/modificato a patto che:

  1. non aumenti la capacità volumetrica dell’appartamento;
  2. non influisca sull’aspetto estetico dell’immobile tutelato (es. immobile del centro storico).

 

Sentenze di riferimento:

  • Cons. Stato, sez. V, sent. 27 gennaio 2014, n. 407;
  • T.A.R. Lombardia – Brescia, sez. I , sent. 29 agosto 2012, n. 1481;
  • Cass. pen, sez. III, sent. 19 maggio 2008, n. 19973;
  • ons. Stato, Sez. V, sent. 7 novembre 2005, n. 6193.

Fonte: Condominioweb.com

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