Quali sono le spese relativamente alla presenza di un ascesore condominiale?
- spese per l’installazione;
- spese ordinarie;
- spese dimanutenzione;
- spese straordinarie.
La prima considerazione da fare quando siamo in presenza di un ascensore (che chiameremo innovazione) è se sia stato deliberato:
- dall’assemblea condominiale con le maggioranze richieste;
- dalla volontà di un condòmino o alcuni condòmini.
1) art. 1123 c.c., le spese per l’istallazione vengono suddivise in base ai millesimi, mentre le spese di manutenzione art. 1124, per metà è funzione del piano della proprieta e per l’altra metà del suo valore in millesimi.
2) nella seconda ipotesi le spese di istallazione saranno a carico esclusivamente dei condòmini che hanno aderito all’innovazione.
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