Si ritorna al contante per il pagamento del canone di locazione

16 Febbraio 2014

 

La Legge di Stabilità 2014 aveva inserito a partire dal gennaio 2014, limiti, inerenti il pagamento degli affitti in contanti. Riguardava:

a) l’uso esclusivo dei soli pagamenti tracciabili a prescindere dall’unità immobiliare data in affitto;

b)  indipendente era l’ammontare del canone di locazione.

Tali obblighi vengono cancellati tali obblighi, da oggi è:

a)  possibile pagare in in contanti canoni di affitto fino a 999,99 €;

b)  anche le locazioni dei box auto e di tutti gli immobili non residenziali, possono essere pagamenti utilizzando il contante;

c)  le sanzioni sono applicabili solo per chi trasferisce somme di denaro a partire dai 1.000 € in su senza utilizzare strumenti di pagamento tracciabili, con sanzioni previste dall’1 al 40% dell’importo trasferito, con un minimo di 3.000 euro;

d)  basta la ricevuta per documentare la transazione avvenuta tra conduttore ed inquilino.

L’art. 50 della Legge di Stabilità che recitava:

« In deroga a quanto stabilito dal comma 1, i pagamenti riguardanti canoni di locazione di unità abitative, fatta eccezione per quelli di alloggi di edilizia residenziale pubblica, sono corrisposti obbligatoriamente, quale ne sia l’importo, in forme e modalità che escludano l’uso del contante e ne assicurino la tracciabilità anche ai fini della asseverazione dei patti contrattuali per l’ottenimento delle agevolazioni e detrazioni fiscali da parte del locatore e del conduttore».
Ha subito le modificazioni citate per non corrispondenza da quanto dettato dai limiti dell’antireciclaggio. Dato che, l’antireciclaggio prevede pagamenti in contanti fino a 1000 €, l’art. 50 risultava non applicabile. Per quanto riguarda l’applicazione delle sanzioni il legislatore ha applicato quanto dettato dall’art. 12 del Salva-Italia (Dl 201/2011), dall’1 al 40% della somma trasferita in contanti;

 

 

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