Cassazione sentenza del 5 febbraio 2014.
“Il locatario deve consegnare locatore nello stato in cui si trovava all’inizio del rapporto contrattuale”.
Diversamente, è il locatario che deve dimostrare l’assenza di colpa per una consegna diversa dallo stato iniziale (in quanto obbligazione contrattuale, Cassazione n. 22272 del 7 dicembre 2012).
Questa sentenza ci insegna che il locatore deve prestare molta attenzione nella fase contrattuale.
Riferimenti
- Cass. 5 /2/2014, n. 2619;
- Cass., ord. 8/5/2012, n. 6977;
- Cass. 25/7/2008, n. 20434;
- Cass. 28 /7/2005, n. 15818;
- Cass. 17 /2/1997, n. 1441.
Fonte: Condominioweb.com
