Caratteristiche della Multiproprietà:
[tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]pluralità di diritti di godimento; [/tw_list_item][/tw_list]
[tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]diversità soggettiva dei titolari di tali diritti;[/tw_list_item][/tw_list]
[tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]identità del bene su cui tali diritti vengono esercitati in quanto si tratta della stessa porzione immobiliare (o imbarcazione o roulotte);[/tw_list_item][/tw_list]
[tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]delimitazione temporale dell’esercizio di tale diritto, consentito nel solo periodo annuale di assegnazione.[/tw_list_item][/tw_list]
Se da un lato possiamo descrivere le sue caratteristiche, la multiproprietà non trova una definizione nel codice civile, nè nelle leggi speciali.
Art. 1117 c.c. afferma che si parla di condominio anche se le unità immobiliari sono soggette a diritto a godimento periodico.
(riferimento interpretativo alle multiproprietà).
Art. 69 del codice del consumo, specifica la nozione di contratto di multiproprietà:
“Un contratto di durata superiore a un anno tramite il quale un consumatore acquisisce a titolo oneroso il diritto di godimento su uno o più alloggi per il pernottamento per più di un periodo di occupazione”.
Esistono diverse tipologie di multiproprietà tra cui:
[tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]la multiproprietà immobiliare (acquisto di quote di proprietà delle unità immobiliari);[/tw_list_item][/tw_list]
[tw_list][tw_list_item item_title=”List Element” item_animation=”none” item_animation_offset=”” item_icon=”icon-ok”]la multiproprietà azionaria (acquisto di quote della società proprietaria del complesso edilizio).[/tw_list_item][/tw_list]
Fonte: diritto24.ilsole24ore.com
