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Condominio – Rendiconto (art. 1130-bis c.c.)

Il rendiconto condominiale contiene le voci di entrata e di uscita, e ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili e alle eventuali riserve, che devono essere espressi in modo da consentire l’immediata verifica. Si compone di un registro di contabilità, di un riepilogo finanziario, nonché di una nota sintetica esplicativa della gestione con l’indicazione anche dei rapporti in corso e delle questioni pendenti. L’assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificamente identificate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. La delibera è assunta con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti all’assemblea, in rappresentanza di almeno 500/1.000 (sia in prima che in seconda convocazione) e la relativa spesa è ripartita fra tutti i condomini sulla base dei millesimi di proprietà.  I condomini e i titolari di diritti reali o di godimento sulle unità immobiliari possono prendere visione dei documenti giustificativi di spesa in ogni tempo ed estrarne copia a proprie spese. Le scritture e i documenti giustificativi devono essere conservati per dieci anni dalla data della relativa registrazione.

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About Alessandro Borrelli

Alessandro Borrelli, Amministratore di Condomini, ha un’esperienza più che decennale nell'ambito amministrativo contabile presso studi professionali e Enti Pubblici. Laurea in Economia e Commercio presso L'Università degli Studi Rome Tre. Qualifica di Amministratore di condominio riconociuta dalla Regione Lazio. Mediatore Civile e Commerciale nelle controversie condominiali. Socio ANACI - Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari.