• 25 MAR 19
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    Pagare il Condominio con il POS

    Pagare il Condominio con il POS

    Pagare il Condominio con il POS Lo Studio Padovani Borrelli, nella continua ricerca di una gestione condominiale trasparente, ha abbracciato l’innovazione di un servizio che rappresenta un valore aggiunto all’attività professionale dell’amministratore di condominio: Ll’utilizzo del POS Condominiale per eliminare i contanti in condominio. Attraverso il POS Condominiale l’amministratore di condominio, può monitorare la rendicontazione

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    • 22 MAR 19
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    Le regole per scegliere un Amministratore di Condominio

    Le regole per scegliere un Amministratore di Condominio

    Le regole per scegliere un Amministratore di Condominio Articolo 1129 C.C.: “L’amministratore all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di compenso per l’attività svolta”. Il compenso dell’amministratore, nonostante l’articolo pocanzi citato, è una voce in bilancio poco trasparente e poco

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    • 21 MAR 19
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    Il Condominio e l’esperienza con il social WhatsApp

    Il Condominio e l’esperienza con il social WhatsApp

    Il condominio e l’esperienza con il social WhatsApp I Social sono entrati prepotentemente nella vita di tutti i giorni, abbracciando anche la vita condominiale. WhatsApp, è un vero e proprio social, uno strumento di messaggistica istantanea che consente a più persone di rimanere simultaneamente in contatto attraverso la creazione di “Gruppi”, un modo per abbattere

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    • 20 MAR 19
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    Il paradiso dei Condomini

    Il paradiso dei Condomini

    Il paradiso dei Condomini Un’unica chiave collettiva per i servizi in comune, apre il portone, la buca delle lettere, ma allo stesso tempo apre il tuo appartamento la tua cantina e il tuo garage, e quella stessa chiave non apre le porte degli altri condòmini.   Spazio esterno con parco giochi per i bambini e

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    • 19 MAR 19
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    Vicini rumorosi in condominio

    Vicini rumorosi in condominio

    Vicini rumorosi in condominio E’ un problema sentito da molti quello dei rumori provenienti dagli appartamenti adiacenti, rumori molesti che interferiscono sia con il quieto vivere sia nei rapporti con i vicini Se pensate che la causa sia da imputare esclusivamente al vostro vicino di casa, occorre fare un’altra valutazione , ossia la possibilità che

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    • 19 MAR 19
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    Un amministratore di condominio troppo ottimista

    Un amministratore di condominio troppo ottimista

    Ogni tanto è bello rilassarci e scherzare sul nostro lavoro: Un amministratore di condominio troppo ottimista Il mio Amministratore è da sempre un irriducibile ottimista, qualsiasi cosa accada lui esclama “poteva andare peggio”. Un bel giorno alcuni dei suoi Condòmini decidono di metterlo in condizione di non poter affermare che “poteva andare peggio”. Quindi, riuniti al bar,

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    • 19 MAR 19
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    Anche i Condomini richiedono il Reddito di cittadinanza

    Anche i Condomini richiedono il Reddito di cittadinanza

    Anche i Condomini richiedono il Reddito di cittadinanza E’ successo a Napoli dove un intero condominio ha richiesto il reddito di cittadinanza. Si tratta di un ex convento delle Serve di Maria Addolorata, occupato da circa tre anni da trenta persone. La popolazione di questo condominio è costituita principalmente da mamme con figli in difficoltà

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    • 14 MAR 19
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    La chiusura del balcone chiude anche la tubazione del gas

    La chiusura del balcone chiude anche la tubazione del gas

    La chiusura del balcone chiude anche la tubazione del gas “Ogni qualvolta si modifica l’involucro edilizio, si modificano le condizioni di funzionamento e di sicurezza degli impianti e delle installazioni di apparecchi a combustibile.” E’ il caso in cui un condòmino senza autorizzazione dell’assemblea realizza una chiusura esterna removibile a prova di spiffero. La domanda

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    • 14 MAR 19
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    Decoro architettonico in condominio se non viene rispettato  

    Decoro architettonico in condominio se non viene rispettato  

    Decoro architettonico in condominio se non viene rispettato   Capita di relazionarsi in condominio con persone che vivono come Alice nel paese delle meraviglie, persone che vivono un mondo così come piace a loro, che costringono un condominio a vivere in un mondo dell’assurdo, perché tutto sarebbe come non dovrebbe essere o è così perché

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    • 13 MAR 19
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    Il Condominio digitale la nuova frontiera dell’intermediazione

    Il Condominio digitale la nuova frontiera dell’intermediazione

    Il Condominio digitale la nuova frontiera dell’intermediazione Comprare e vendere Casa la rivoluzione digitale in arrivo, un video di Marco Montemagno che ci da una prospettiva di quello che è già il condominio di domani, un nuovo mondo dove sarà possibile avere nuove strutture di intermediazione tra chi compra e chi vende e i nuovi

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    • 12 MAR 19
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    Rifare la facciata di un condominio quanto costa?

    Rifare la facciata di un condominio quanto costa?

    Rifare la facciata di un condominio quanto costa? Il tuo edificio è trascurato? in assemblea si sentono voci del tipo … rifacciamo le facciate? Sei senza dubbio preoccupato per il costo ed è comprensibile, la tinteggiatura delle facciate di un condominio è sicuramente un’opera costosa. Le delibere di assemblea per il rifacimento delle facciate Essendo

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    • 11 MAR 19
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    Aprire un bed and breakfast in un condominio a Roma

    Aprire un bed and breakfast in un condominio a Roma

    Aprire un bed and breakfast in un condominio a Roma Molte persone vorrebbero trasformare un appartamento in una forma redditizia e di guadagno, e aprire un b&b in un quartieri centrale rappresenta una vera opportunità. L’apertura di un b&b all’interno di un condominio non è vietata a meno che non sia espressamente vietato dal regolamento

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    • 08 MAR 19
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    Stipula dei contratti senza mandato del Condominio

    Stipula dei contratti senza mandato del Condominio

    Stipula dei contratti senza mandato del Condominio Secondo l’art. 1129 c.c. l’amministratore è il legale rappresentanza delle parti comuni e mandatario degli atti decisi dall’ assemblea e in questo contesto quindi esiste un ruolo centrale che è quello all’assemblea. Se un condòmino ci pone questa domanda noi rispondiamo che è consigliabile demandare all’assemblea la decisione

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    • 07 MAR 19
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    Offendere l’amministratore di condominio è reato?

    Offendere l’amministratore di condominio è reato?

    Offendere l’amministratore di condominio è reato? Capita che nelle fasi che scandiscono una assemblea di condominio si sentano parole poco consone al gentil dialogo tra i partecipanti, e soprattutto tra i partecipanti che con focosa rabbia si rivolgono all’Amministratore. a cosa può portare la diffamazione di un amministratore ? Quello che viene definito “l’esercizio del

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    • 06 MAR 19
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    Infiltrazioni d’acqua in Condominio

    Infiltrazioni d’acqua in Condominio

    In presenza di infiltrazioni non sempre è facile imputare la responsabilità, occorre, per questo motivo, valutare caso per caso, quando la responsabilità è del condominio o del proprietario dell’immobile, La prima domanda da porsi è da dove proviene in modo da capire i soggetti da coinvolgere. Nel caso in questione esiste una responsabilità oggettiva da

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