• 17 MAG 19
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    Il riscaldamento in condominio e i consumi involontari

    Il riscaldamento in condominio e i consumi involontari

    Il riscaldamento in condominio e i consumi involontari consumi involontari = costi fissi Questa è una formula che devono tenere a mente chi, nell’ arco della stagione termica non ha generato consumo. Conosciamo i costi fissi contenuti nella bolletta condominiale che vengono ripartiti tra tutti i condomini indipendentemente se hanno consumato gas o meno, ma

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    • 16 MAG 19
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    Quando è configurabile il grave difetto costruttivo del Condominio

    Quando è configurabile il grave difetto costruttivo del Condominio

    Quando è configurabile il grave difetto costruttivo del Condominio Vi è mai capitato di sentire: Compro casa nuova così non ho problemi!!! Purtroppo comprare casa di nuova costruzione spesso con se porta più problemi/problematiche sconosciute a case degli anni 50/60/70. Quando si costituisce un nuovo condominio, puntualmente c’è un malcontento dei condomini che scoprono difetti

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    • 15 MAG 19
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    Chi può essere presidente e segretario nell’assemblea condominiale

    Chi può essere presidente e segretario nell’assemblea condominiale

    Chi può essere presidente e segretario nell’assemblea condominiale Esistono due figure fondamentali nelle assemblee di condominio, il Presidente e il Segretario. Anche se il presidente e il segretario hanno spesso dei ruoli marginali nello svolgimento delle assemblee, una loro partecipazione attiva, in particolar modo in condomini litigiosi, con il loro supporto attivo possono coadiuvare il

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    • 14 MAG 19
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    Acquistare casa con i bitcoin

    Acquistare casa con i bitcoin

    Acquistare casa con i bitcoin Anche se l’Italia sembra essere uno degli ultimi paesi ad adottare i “bitcoin” come sistema di pagamento, dovete sapere che l’Agenzia delle entrate del settembre 2016, ha di fatto riconosciuto i “bitcoin”  come una valuta. Questo riconoscimento ha fatto si che la valuta straniera denominata “bitcoin” ha reso possibile una

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    • 03 MAG 19
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    Amministratore di condominio non mostra i documenti

    Amministratore di condominio non mostra i documenti

    Amministratore di condominio non mostra i documenti In presenza di gravi irregolarità, se l’amministratore non rispetta la legge, è revocato. Il condominio o singolo condòmino ha tutto il diritto di prendere visione dei documenti giustificativi di spesa, e l’amministratore deve garantire l’accesso alla documentazione, nonché dare la possibilità di estrarne copia cartacea o digitale. Succede,

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    • 16 APR 19
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    Infiltrazioni in condominio come riconoscerle

    Infiltrazioni in condominio come riconoscerle

    Infiltrazioni in condominio come riconoscerle     Quando sussiste la responsabilità del Condominio e quando l’esclusione? Partiamo da una semplice distinzione: L’acqua da condotta è quella che scorre nelle tubazioni e negli impianti. L’acqua piovana è quella che viene raccolta nel canale di gronda. Accertata l’infiltrazione, la prima cosa da fare è quella di rivolgersi

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    • 08 APR 19
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    E’ possibile staccare acqua o gas al condomino moroso?

    E’ possibile staccare acqua o gas al condomino moroso?

    E’ possibile staccare acqua o gas al condomino moroso? PREMESSA: La Costituzione tutela la salute e la cui lesione impone il risarcimento del danno. Art. 32: “la Repubblica tutela la salute come fondamentale diritto dell’individuo e interesse della collettività, e garantisce cure gratuite agli indigenti”. Per tale motivo non è possibile lasciare un condomino moroso

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    • 05 APR 19
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    Defibrillatori in Condominio arriva la proposta

    Defibrillatori in Condominio arriva la proposta

    Defibrillatori in Condominio arriva la proposta Perchè proprio a me? Spesso la vita ci porta a sottovalutare eventi che possono realmente accadere. Quello dell’arresto cardiaco è un dato di fatto, e non è sufficiente combatterlo con un: Perchè proprio a me? Salvare una vita in condominio al costo di circa 1.500 euro non ha prezzo.

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    • 02 APR 19
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    Pagare il debito del condominio con il reddito di cittadinanza

    Pagare il debito del condominio con il reddito di cittadinanza

    Pagare il debito del condominio con il reddito di cittadinanza La crisi economica rende difficile per alcuni condomini essere puntuali nel pagamento delle rate condominiali. Da qui l’idea: “E’ una proposta dell’Anammi per permettere a chi ha accesso al reddito di cittadinanza di utilizzare tale aiuto economico per pagare i debiti derivanti dalle spese di

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    • 28 MAR 19
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    Quando spegnere il riscaldamento a Roma

    Quando spegnere il riscaldamento a Roma

    Quando spegnere il riscaldamento a Roma Per chi vive in condominio con riscaldamento centralizzato è importante conoscere le date di accensione, ma anche di spegnimento. Queste due date, accensione e spegnimento, variano da città a città in funzione delle diverse zone climatiche fatta sulla base delle temperature medie registrate durante l’anno. Roma si trova nella

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    • 27 MAR 19
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    Spese condominiali ex proprietario

    Spese condominiali ex proprietario

    Spese condominiali ex proprietario Gli oneri condominiali pregressi ad una vendita che si manifestano successivamente alla data di vendita dell’appartamento non sono imputabili a chi ha acquistato, ma sono addebitabili all’ex proprietario. “Articolo 63 disposizioni attuative: chi subentra nei diritti di un condomino risponde del pagamento dei contributi solidalmente con questo.” Spese necessarie per la

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    • 25 MAR 19
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    Pagare il Condominio con il POS

    Pagare il Condominio con il POS

    Pagare il Condominio con il POS Lo Studio Padovani Borrelli, nella continua ricerca di una gestione condominiale trasparente, ha abbracciato l’innovazione di un servizio che rappresenta un valore aggiunto all’attività professionale dell’amministratore di condominio: Ll’utilizzo del POS Condominiale per eliminare i contanti in condominio. Attraverso il POS Condominiale l’amministratore di condominio, può monitorare la rendicontazione

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    • 22 MAR 19
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    Le regole per scegliere un Amministratore di Condominio

    Le regole per scegliere un Amministratore di Condominio

    Le regole per scegliere un Amministratore di Condominio Articolo 1129 C.C.: “L’amministratore all’atto dell’accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve specificare analiticamente, a pena di nullità della nomina stessa, l’importo dovuto a titolo di compenso per l’attività svolta”. Il compenso dell’amministratore, nonostante l’articolo pocanzi citato, è una voce in bilancio poco trasparente e poco

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    • 21 MAR 19
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    Il Condominio e l’esperienza con il social WhatsApp

    Il Condominio e l’esperienza con il social WhatsApp

    Il condominio e l’esperienza con il social WhatsApp I Social sono entrati prepotentemente nella vita di tutti i giorni, abbracciando anche la vita condominiale. WhatsApp, è un vero e proprio social, uno strumento di messaggistica istantanea che consente a più persone di rimanere simultaneamente in contatto attraverso la creazione di “Gruppi”, un modo per abbattere

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    • 20 MAR 19
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    Il paradiso dei Condomini

    Il paradiso dei Condomini

    Il paradiso dei Condomini Un’unica chiave collettiva per i servizi in comune, apre il portone, la buca delle lettere, ma allo stesso tempo apre il tuo appartamento la tua cantina e il tuo garage, e quella stessa chiave non apre le porte degli altri condòmini.   Spazio esterno con parco giochi per i bambini e

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